| Senin - Sabtu | : | 09:00 - 20:00 WIB |
| Minggu | : | 09:00 - 21:00 WIB |
Akses tol meningkatkan nilai properti bukan sekadar asumsi. Sejumlah laporan menunjukkan bahwa pembangunan akses tol dapat memberikan dorongan nyata terhadap nilai tanah di kawasan sekitarnya.
Salah satunya mencatat adanya kenaikan estimasi nilai tanah hingga 49,66% setelah pembangunan gerbang tol, seiring dengan membaiknya aksesibilitas kawasan.[1] Lantas, mengapa keberadaan akses tol dapat membuat sebuah properti semakin bernilai?
Simak alasan selengkapnya berikut ini.
Kehadiran akses tol mengubah cara sebuah kawasan terhubung dengan pusat aktivitas di kota. Kawasan yang tadinya terasa jauh dan sulit dijangkau kini terasa jauh lebih dekat.
Rute perjalanan pun menjadi lebih terprediksi. Anda bisa langsung menuju tempat kerja, bandara, atau titik aktivitas lain tanpa harus melewati persimpangan yang padat di jalan arteri.
Kemudahan ini juga berdampak pada kelancaran aktivitas keluarga sehari-hari. Mengantar anak ke sekolah atau menuju fasilitas umum menjadi lebih praktis.
Perubahan-perubahan inilah yang mendorong minat pasar, tercermin dari kenaikan harga jual maupun sewa properti di sekitar jalan tol.
Sumber: Magnific @Tirachardz
Dengan mobilitas dan konektivitas yang lebih baik, Anda akan merasakan dampak positif hunian terhadap waktu tempuh dan produktivitas.
1. Waktu Tempuh Lebih Singkat
Salah satu manfaat paling terasa dari hunian dekat tol adalah pemangkasan durasi perjalanan secara signifikan.
Anda tidak perlu lagi terjebak dalam antrean panjang di jalan arteri atau melewati banyak persimpangan sebelum sampai ke tujuan. Perjalanan yang biasanya memakan waktu satu jam bisa dipangkas menjadi setengahnya, tergantung pada jarak tujuan Anda.
2. Produktivitas Kerja Meningkat
Waktu yang dulunya habis di jalan kini bisa dialihkan ke hal lain yang lebih bermanfaat, baik untuk pekerjaan maupun pengembangan diri. Sebagai karyawan, Anda tidak akan kelelahan akibat macet dan bisa lebih fokus serta bersemangat saat tiba di kantor, sehingga performa kerja pun ikut terdongkrak.
3. Waktu Istirahat dan Keluarga Lebih Terjaga
Perjalanan yang lebih singkat berarti lebih banyak waktu tersisa untuk beristirahat atau berkumpul bersama keluarga di rumah. Ini menjadi nilai tambah tersendiri, terutama bagi mereka yang bekerja dengan jam operasional yang padat dan membutuhkan keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi.
4. Konsumsi Bahan Bakar Lebih Hemat
Selain waktu, efisiensi ini juga berdampak pada pengeluaran harian. Perjalanan yang lebih lancar dan minim kemacetan membuat konsumsi bahan bakar kendaraan menjadi lebih hemat dibandingkan dengan harus melalui jalur non-tol yang padat dan sering terhenti.
Sumber: Magnific @Jcomp
Kehadiran akses tol baru sering kali menjadi awal dari perubahan yang lebih besar di suatu kawasan. Ketika mobilitas semakin mudah, aktivitas ekonomi pun berpeluang tumbuh, mulai dari munculnya pusat perbelanjaan, area komersial, perkantoran, hingga berbagai fasilitas publik.
Perkembangan tersebut menciptakan efek berantai terhadap properti di sekitarnya. Kawasan yang sebelumnya kurang diminati akan menjadi lebih ramai dan mudah dijangkau, sehingga permintaan terhadap hunian maupun lahan ikut meningkat. Dalam jangka panjang, kondisi ini berpotensi mendorong harga properti untuk terus bergerak naik.
Sebagai gambaran, sebuah studi mengenai hunian di sekitar jalan tol mencatat adanya peningkatan nilai lahan sekitar Rp4,5 juta hingga Rp7 juta per meter persegi, tiga kali lipat dari harga awal.
Nilai ini tentu bisa semakin besar, jika kawasan perumahan yang Anda pilih dikembangkan secara terencana dan dilengkapi infrastruktur serta fasilitas yang memadai.
Memilih hunian yang tepat menuntut Anda untuk mempertimbangkan kelengkapan fasilitas dan keunggulan akses jalan secara bersamaan. Jakarta Garden City hadir menawarkan keduanya!
Bayangkan tinggal di hunian yang hanya selangkah dari exit Tol Cakung Timur, inilah keunggulan yang Anda dapatkan di Jakarta Garden City yang menawarkan perumahan terdekat dengan akses tol.
Hanya 1 menit saja setelah keluar tol, Anda sudah bisa langsung sampai rumah. Tidak perlu memutar atau melewati jalur arteri yang padat. Pilihan terbaik bagi Anda yang mengutamakan efisiensi waktu setiap hari.
Selain akses tol, JGC juga dapat dijangkau melalui beberapa jalur penting, seperti jalur Ancol–Bandara, Jalan Tembus Bekasi Raya, serta Tipar Kelapa Gading.
Beragam alternatif rute ini memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk memilih rute sesuai tujuan dan kondisi lalu lintas. Dengan konektivitas yang lebih luas, aktivitas menuju kawasan bisnis, pusat kota, maupun berbagai fasilitas di Jakarta menjadi lebih praktis.
Dilengkapi dengan berbagai fasilitas komersial, kawasan ini berkembang melampaui konsep perumahan biasa. Selain rumah dan apartemen, JGC juga mengembangkan area komersial dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan AEON Mall dan IKEA.
Keberadaan fasilitas berskala besar ini membuat Anda tidak perlu bepergian jauh ke luar area untuk memenuhi kebutuhan belanja keluarga.
Kawasan JGC dirancang agar seluruh penghuninya dapat memenuhi segala kebutuhan harian dengan sangat praktis.
Di area ini sudah beroperasi Modern Market untuk berbelanja, SPBU Shell, restoran ternama, dan area bisnis yang nyaman dan modern. Semua fasilitas ini tertata berdekatan untuk mendukung gaya hidup dinamis penghuni.
Jika Anda sedang mencari hunian dengan akses tol meningkatkan nilai properti, Jakarta Garden City adalah jawabannya. Dengan konektivitas yang mudah dan fasilitas kawasan yang lengkap, JGC menawarkan kenyamanan untuk ditempati sekaligus peluang kenaikan nilai properti yang menarik ke depannya.
Ingin menemukan rumah di Jakarta dekat tol yang sesuai dengan budget dan kebutuhan Anda? Hubungi tim Jakarta Garden City untuk mendapatkan informasi lebih lanjut mengenai pilihan unit yang tersedia.
